20年后，高层住宅会沦为“贫民区”？也许是真的，因为这6个缺点是硬伤！
小时候的梦想就是住“高楼大厦”，但是长大后发现：高楼，好像并没有想象中的那么好。
高层住宅是现在最普遍的住宅形式，楼层多、单层住户多、性价比高，相对于洋房、别墅来说，高层是普通老百姓能最先够到的城市住房。
然而，却有很多人说：20年后，高层住宅会沦为“贫民区”？
原本我不以为然，但是在高层住了两年后我发现这个判断也许真的会成为现实，因为高层住宅的这6个缺点是无法避免的硬伤。
一、逃生困难
前段时间，香港那场大火造成的损失不仅是钱财上的，更是生命上的，不少人在这场大火里失去了最爱的家人。
虽说起火原因是外部围挡的质量不合格，但后果之所以如此严重还是因为高层建筑在遇到火灾事故时想安全逃生真的很困难。
网友@在开挖掘机说，我家住38楼，属于是超高层了，自从住进这个房子后最大的焦虑就是安全问题，每次看到新闻报道高层住宅起火造成人员伤亡的时候，我就想，万一我们这栋楼出事了，我们全家安全逃到一楼的可能性是多大呢，队友说几乎是零。
所以我家现在每个卫生间里都常年储存一些饮用水和食品，卧室柜子里也有防火衣，家里也备了一些其他消防设备，队友还买了降落伞说是给自己多条后路。
我也特意查看过，常见的消防云梯一般最多也就能够到10楼左右，38楼只能看运气了。
现在这套房子暂时先住着吧，等我再存点钱，一定要换低楼层的房子，绝对不能超过5楼的房子。
二、电梯焦虑
高层住宅一般同一层楼都会有多户，最少也是两梯四户的楼层布局，还有不少是两梯六户，住户多、电梯有限，等电梯就成了常态。如果是刚需房小区，入住率会更高，那等电梯的时长也就更长了。
网友@大橙子说，我们这个小区都是31层的高层，两梯四户，户型都不大，边套是129㎡，中间户是89㎡，属于刚需住宅，所以入住率特别高，而且基本上每家都是三代人同住。
我家在29楼，毫不夸张的说，工作日我每天早上光是等电梯最少要花10分钟的时间，有时候甚至要15分钟，就这还是在两部电梯都正常运行的前提下。
有时候遇到电梯检修维修，只有一部电梯的时候，我基本会选择走楼梯下楼，这样更快。
有一次遇到两部电梯全部停运，我抱着小孩从负一上到29楼，中间歇了好几次还是很累，高层离了电梯真的要命。
以后再买房真的不能买这种刚需高层住宅了，要么就买3楼以下的，要么就选总层高不超过10楼的房子，住户少，等电梯的焦虑也能少一些。
三、噪音大
在大家的印象中，好像低楼层的噪音会更大，但实际上住过高层的人都知道，高楼层的噪音只会比低楼层更多。
网友@可达鸭说，我父母家是一楼，我当初和父母同住的时候就觉得一楼实在是太吵了，所以自己买房的时候特意选了高楼层28楼，没想到比一楼还吵。
住一楼时，噪音主要来源是屋外邻居的聊天声、小动物的叫声、隔壁工地的施工声，噪音来源其实比较明确。
但是住在高楼层的时候发现，虽然少了这些细碎的噪音但多了很多低频噪音，甚至很远处的功底施工声、马路上的汽车鸣笛声都能传到家里来，还不如一楼清净。
四、风大、灰尘大
高层住宅的风是一年四季都不会停的那种，它从来不会“温声细语”，每一场都是“歇斯底里”让人崩溃；而风里夹杂着的灰尘更是增加了家务量。
网友@松子说，我家在19楼，我以前从来不知道我这个城市居然每天都有风，还那么大，以前住3楼的时候真的没经历过。
每天晚上睡觉都不敢开窗，不然风就会顺着窗户缝钻到室内，还能听到它在窗外“鬼哭狼嚎”的声音，很可怕。
有风，自然也就少不了灰尘了，只要开窗，风就会把灰尘毫不保留的带到室内，我家窗前的书桌基本上每天都要擦一遍，不然一摸一手灰。
五、得房率低
楼层越高，其实它的得房率也就会越低，这不是胡说的，因为楼层越高也就意外着要配备更多的电梯和楼梯来占用面积；而且住户增多了，公共走廊的面积也会增大；还有放置水电箱以及其他设备的设备间也要算面积；另外，楼层越高，对结构的安全也就越高，外墙、梁柱的尺寸都会加大，这些都导致室内面积会被压缩。
网友@熊熊说，买高层住宅的真的就是妥妥的大冤种，就比如我家，房本面积是121.8㎡，但去掉墙体后室内实际可用面积只有76㎡，每个房间都很小，就连主卧都不宽敞。
但是我姐姐家的洋房得房率就很高，他们楼栋总共才6层，房本面积是139㎡，实际套内可用面积有120㎡，真的羡慕了。
六、升值空间小
对于普通人来说，房子不仅仅是居所，更是资产；一套好的房子既要自住舒服，还要有升值空间起码能保本，这才是最好的。
但高层因为实在是太多了，它的升值空间几乎没有，越往后只会越低。
网友@白色天空说，我觉得以后的高层住宅就和以前的“贫民区”差不多，如果你想指望它升值给你带来钱财上的收益基本不可能。
就拿我家来说，买的时候毛坯是16700元/㎡，装修花了小30万，住了五年，现在要是卖的话，单价最多15000元/㎡，就很离谱，精装的价格还赶不上以前的毛坯价。
而且高层以后要想拆迁也是不可能的，比较那么多住户，谁拆的起啊，就算有开发商拆的起，那么多人，众口难调，也很难商量出合适的拆迁方案来。
写在最后：
我们向上攀登原是为了寻求更开阔的视野、拥有更多生活的惊喜，而不是为了踏入更狭小的“牢笼”里。
高层住宅的出现缓解了城市土地的压力，但也拉低了我们的居住体验。
之所以盘点高层住宅的缺点不是为了制造焦虑，而是让自己更清楚的认识到自己的居住现状，以此努力规划、实现更美好的未来住宅！
启盈优配提示：文章来自网络，不代表本站观点。
